Законы были изменены в соответствии с официальными объявлениями, и теперь достаточно инвестировать сумму в 400 тысяч долларов США для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость. Это вложение включает в себя владельца недвижимости, его супругу и детей, возраст которых не превышает 18 лет. Среди условий, которые необходимо соблюдать, - это не продавать приобретенную недвижимость в течение 3 лет. Инвестору также необходимо подписать обязательство о невыплате недвижимости в течение этого периода. Условия и преимущества получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость подробно описаны.

1. Общая стоимость одной или нескольких недвижимостей должна быть равной или превышать сумму 400 тысяч долларов США или эквивалент в турецких лирах по курсу обмена на день покупки.

2. Инвестор должен иметь гражданство, позволяющее владение и инвестирование в недвижимость, за исключением граждан Северной Кореи и Сирии.

3. Инвестор обязуется не продавать недвижимость в течение 3 лет с даты покупки.

4. Стоимость недвижимости должна соответствовать оценочному отчету оценщика, который должен быть утвержден лицензированными компаниями, уполномоченными турецким государством.

5. Собственность должна быть зарегистрирована и зарегистрирована в кадастровой службе Турции правильно.

6. Оплата стоимости недвижимости допускается только банковским переводом, наличные платежи не принимаются.

7. Недвижимость должна быть приобретена у турецкого гражданина или у турецкой компании, которая имеет соответствующую лицензию для получения турецкого гражданства.

Главная причина в том, что вложенные деньги фактически представляют собой конкретную недвижимость, а не пожертвование определенному лицу или органу власти. К тому же недвижимость в Турции обладает инвестиционной привлекательностью, так как она обеспечивает финансовые доходы как через капиталовложения после трех лет, так и через арендную плату, получаемую за это время.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость, будь то для обычных инвестиций или для получения турецкого гражданства, следует учитывать доходность недвижимости. Это означает, что вы должны выбирать недвижимость, которая имеет финансовую выгоду, как через аренду, так и через увеличение стоимости недвижимости со временем. Некоторые инвесторы совершают ошибку, выбирая недвижимость, которая выглядит красиво, но не обладает высокой инвестиционной стоимостью, будь то арендная плата или годовой прирост стоимости. В то время как покупка более небольшой и дешевой недвижимости может обеспечить гораздо более высокие финансовые доходы как инвестиция.

Благодаря нашим всесторонним услугам в области недвижимости в Стамбуле | Турция, мы можем помочь вам с приобретением недвижимости как для инвестиций, так и для получения турецкого гражданства. Мы будем следить за всеми этапами с самого начала до конца, и также можем заниматься управлением активами после покупки. Все это в одном месте.

Процедура получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость включает следующие этапы:

1. Выбор подходящей недвижимости: выбор недвижимости или группы недвижимости, стоимость которых составляет или превышает 400 000 долларов США.

2. Оценка недвижимости: получение оценочного отчета оценщика, уполномоченного правительством Турции, для проверки соответствия стоимости недвижимости установленным требованиям.

3. Заключение сделки и покупка: подписание договора о покупке с продавцом и перевод необходимой суммы банковским переводом.

4. Регистрация собственности: регистрация недвижимости на имя инвестора в кадастровой службе Турции.

5. Соблюдение условий инвестиции: подписание обязательства о невыплате недвижимости в течение трех лет с даты покупки.

6. Подача заявления: подача заявления на получение турецкого гражданства на основе инвестиции в недвижимость в компетентный орган.

7. Отслеживание заявления: отслеживание прогресса заявления и процедур обзора и обработки соответствующими органами.

8. Получение гражданства: после одобрения заявления выпускается турецкий паспорт и сертификат о гражданстве и передается инвестору.

Следует отметить, что эти процедуры могут подвергаться изменениям и юридическим обновлениям, и важно убедиться в актуальных законах и требованиях, касающихся программы получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость.

• Паспорт, переведенный на турецкий язык и нотариально заверенный.

• Паспорта супруга / супруги и детей до восемнадцати лет, переведенные и нотариально заверенные.

• Свидетельство о семейном положении, заверенное внешним министерством родной страны и посольством или консульством родной страны в Турции, а также заверенное в лицензированным нотариусом переводчиком.

• Свидетельство о несудимости для каждого лица старше восемнадцати лет (супруг и супруга), заверенное министерством иностранных дел страны и посольством или консульством родной страны в Турции, а затем нотариально заверенное переводчиком.

• Свежие биометрические фотографии всех членов семьи.

• Копия кадастровой записи или свидетельства о праве собственности.

• Оценочный отчет оценщика для недвижимости или недвижимостях.

• Квитанции об банковском переводе, заверенные печатью банка.

• Квитанции об оплате полученных переводов от продавца или строительной компании, заверенные получающим банком.

• Любой документ, выданный за границей, должен быть заверен внешним министерством страны-издателя, посольством или консульством страны-издателя в Турции, затем переведен на турецкий язык официальным переводчиком и заверен лицензированным нотариусом.

• Заявление о получении турецкого гражданства с указанием, подает ли инвестор заявление только на себя или на себя и свою семью.

• Документ, выданный в Турции, может быть получен через государственное приложение электронного правительства (e-devlet) в некоторых странах.

Процесс получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость проходит через несколько этапов, и основной из них - это этап проверки безопасности, который определяет квалификацию лица для получения турецкого гражданства. В общем случае, процесс получения гражданства занимает от 3 месяцев до 1 года, и в пределе этого срока выдаются личная карта и заграничный паспорт, в зависимости от нагрузки на работу и официальных праздников.

Компания Недвижимость Стамбула предоставляет все услуги, связанные с инвестициями в недвижимость и оценкой недвижимости, вплоть до получения турецкого гражданства. Все это предоставляется в одном месте, без необходимости тратить время на официальные органы и процедуры.