تأمين الزلازل في تركيا من أجل عقار آمن
وفقًا لما يقتضيه مرسوم قانون التأمين الإجباري ضد الزلازل رقم 587 الذي أعلن عنه في 27/12/1999 في الجريدة الرسمية للحكومة التركية ودخل حيز التنفيذ ،
فإن جميع الأقسام المستقلة في نطاق قانون ملكية العقارات في تركيا رقم 634 ، والمباني التي تم تشييدها كمساكن مسجلة في السجل العقاري و تخضع للممتلكات الخاصة ، والأقسام المستقلة داخل هذه المباني التي تُستخدم كأماكن عمل ومكاتب ولأغراض مماثلة ، وكذلك العقارات التي شيدتها الدولة أو القروض الممنوحة من الدولة بسبب الكوارث الطبيعية تخضع للتأمين الإجباري ضد الزلازل ، اعتبارًا من التاريخ 27.09.2000.
يتم تقديم ضمان التأمين الإجباري ضد الزلازل من خلال TCIP (مجمع التأمين التركي ضد الكوارث)، والذي يضمن رسوم التأمين ضد الخسائر المادية التي تتسبب بها الزلازل مباشرة بالإضافة إلى الحرائق والانفجارات والانهيارات الأرضية التي تسببها الزلازل في المباني المؤمنة وأساساتها
ما هو تأمين الزلازل على عقارات تركيا؟
غالبًا ما يشار إليه باسم التأمين الإجباري ضد الزلازل (Zorunlu Deprem Sigortası) ، يغطي DASK الأضرار المادية للمبنى أو المسكن بسبب الزلازل والكوارث الطبيعية الناتجة عن الزلزال ، مثل الانفجارات والانهيارات الأرضية وموجات المد، كما انه يعوض خسائر العقارات في تركيا ضمن الحدود المحددة في السياسة ويدفعها نقدًا.
يتم تجديد سياسات DASK سنويًا ، وتفرض الحكومة التركية على كل مالك عقار في تركيا نهج مختلف ،
من ناحية اخرى على الرغم من كونك مالك عقار في تركيا ، قد لا يُطلب منك بانتظام تقديم دليل على أن لديك واحدًا ، فسيتعين عليك الحصول على تأمين DASK عندما تريد بيع عقارك ووضع الماء أو الكهرباء باسمك.
ماذا يغطي تأمين الزلازل على العقارات في تركيا؟
سواء تعرضت العقارات في تركيا لتلف جزئيًا أو كليًا ، فإن تأمين الزلازل DASK يغطي الأضرار التي لحقت بأجزاء المبنى التالية:
الأساسات
الجدران الرئيسية
جدران مشتركة تفصل بين أقسام مستقلة
جدران الحديقة
الجدران الاستنادية
السقف والأرضيات
سلالم
مصاعد
مدرجات الهبوط
الممرات
أسقف
المداخن
المناطق التكميلية من المبنى والتي لها صفات مماثلة لتلك المذكورة أعلاه.
تكاليف تأمين الزلازل عند شراء عقار في تركيا
يتم حساب أقساط تأمين الزلازل DASK سنويًا وفقًا لنوع مبنى العقار في تركيا ، وإجمالي المساحة الأرضية ، وسنة البناء ، وعدد الطوابق ، ومجموعة مخاطر الزلازل ، والتي ستتغير وفقًا للحي والمدينة التي تقع فيها على سبيل المثال تأمين العقارات في اسطنبول يختلف عن تأمين الزلازل في بورصة حيث سيكلف قسط التأمين DASK الخاص بك أكثر إذا كنت تعيش في اسطنبول ، كونها تعتبر عالية المخاطر. في المتوسط ، وقد يتراوح في أي مكان من 40 ليرة تركية إلى 250 ليرة تركية.
و يضمن مجمع التأمين ضد الكوارث أن أقساط DASK يتم الاحتفاظ بها عند مستوى يستطيع جميع المواطنين تحمله.
يحتوي DASK على 15 معدل تعريفة مختلفة يتم تحديدها وفقًا لـ 5 مناطق خطر و 3 أنماط بناء مختلفة (الصلب / الخرسانة والبناء الحجري والمباني الأخرى) وفقًا لـ "خريطة مناطق الزلازل في تركيا".
كما يستفيد حاملو وثائق DASK الذين يجددون تأميناتهم كل عام في غضون 30 يومًا من تاريخ الانتهاء من خصم تجديد بنسبة 10٪. يتم تطبيق الخصومات أو الرسوم الإضافية وفقًا لتاريخ بناء العقارات في تركيا وعدد الطوابق.
Σχόλια