أفضل أنواع الاستثمار في تركيا
تتعدد أنواع الاستثمارات الناجحة في تركيا ونذكر لكم في هذا المقال أفضل مجالات الاستثمار في تركيا:
الاستثمار الصناعي في تركيا
يعد الاستثمار في القطاع الصناعي هو الاستثمار الأول والأكثر ضماناً في تركيا، حيث تحتضن تركيا ما يزيد عن 200 منطقة صناعية موزعة على 80 إقليم، وحالياً يتم تشييد 69 منطقة صناعية أخرى، ويتم التخطيط لافتتاح 215 منطقة صناعية، وتتميز هذه المناطق بالبنية التحتية المتطورة ومجموعة مرافق خدمية.
وتعد صناعة السيارات ومن اهم الصناعات في تركيا، فهي تتميز بالكفاءة والشهرة على مستوى العالم، ولعلّ الحدث الأهم في تاريخ صناعة السيارات في تركيا هو الكشف عن أول سيارة كهربائية تركية الصنع بالكامل في بداية عام 2020، ولا ننسى الوكالة التركية TÜBİTAK وهي الوكالة الأولى في مجال تطوير العلوم والتكنولوجيا وسياسات الابتكار.
كما تشتهر تركيا بمجال الصناعات الكيميائية وبشكل خاص الصناعات البلاستيكيّة والتي حققت نجاح واسع على مستوى الاستثمار الصناعي في تركيا.
يترافق الاستثمار الصناعي في تركيا بمجموعة من الميزات وهي:
- يتم إعفاء المستثمر من ضريبة القيمة المضافة عند شراء الأراضي.
- ينص القانون التركي على الإعفاء عملية ضم أو فصل قطع الأراضي من الضرائب.
- الإعفاء من ضريبة العقارات لمدة 5 سنوات تبدأ بعد تأسيس المنشأة كما يتم إعفاء عملية الإنشاء واستخدام المنشأة من ضرائب البلدية.
- وللتشجيع على الاستثمار يتم تخفيض تكاليف المياه والغاز الطبيعي والاتصالات بالإضافة الى إعفاء المخلفات الصلبة من ضرائب البلدية إذا كانت المنطقة الصناعية المنظمة غير مستفيدة من خدمات البلدية.
الاستثمار في التجارة في تركيا
إن الأمر الذي يميز تركيا عن باقي الدول هو انخفاض أسعار بضاعتها بالمقارنة مع الجودة العالية لها، إن الصناعة التركية قادرة على تقديم مختلف أنواع المنتجات سواء بسيطة أو معقدة الصناعة وبأنسب الأسعار، مما سلط الأضواء نحو الاستثمار في مجال التجارة في تركيا، ولا ننسى التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية والقوانين التي وضعتها بغية تشجيع الاستثمار وكان أهمها عدم العمل بقوانين الازدواج الضريبي الذي يضمن حقوق المستثمرين الأجانب، فضاً عن مبدأ المعاملة بالمثل والذي ينص على تمتع المستثمرين الأجانب في تركيا بنفس الحقوق والمميزات التي يمتلكها المستثمر التركي.
ومن جملة التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية هو تخفيض تكاليف إنشاء الأعمال وتخفيض عدد الوثائق المطلوبة لذلك، كما تم الاقتصار على مكاتب السجل التجاري التابعة لغرفة التجارة في كل مدينة تركيا للقيام بكامل الإجراءات التجارية.
الاستثمار العقاري في تركيا
يعد الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا من أكثر الاستثمارات نجاحاً وأماناً وانتشاراً في تركيا، وتتصدر تركيا قائمة دول العالم من حيث عدد المبيعات وتأتي مدينة اسطنبول في المرتبة الأولى للمدن التركية من حيث المبيعات والاستثمارات
وتختلف عملية حساب ارباح الاستثمار في سوق عقارات تركيا عن أنواع الاستثمارات الأخرى، حيث تتعلق بشكل مباشر بموقع العقار سواء في منطقة حيوية أو جديدة ومتطورة، والذي يؤمن زيادة سنوية في سعر العقار وبالتالي زيادة في الأرباح بشكل جيد وثابت.
コメント