ماهي أفضل منطقة لشراء شقة في تركيا في العام 2023
لنتمكن من الإجابة على هذا السؤال لا بد من استعرض التقرير الذي نشرته المنصة العقارية التركية " هيبسي إملاك " والذي تناولت فيه قيمة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في ولايات تركيا الكبرى خلال الشهر الأول للعام 2022. ووفقاً للمعلومات والأرقام الواردة في التقرير تمركزت اسطنبول على عرش الولايات التركية في نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية لشققها السكنية في الشهر الأول لعام 2022، حيث تقدر نسبة الزيادة في شقق اسطنبول 118 % منذ بداية عام 2021 الى بداية عام 2022.
أما عن اهم المناطق ضمن ولاية اسطنبول فقد كانت منطقة العمرانية هي المنطقة ذات نسبة الزيادة الأعلى ضمن ولايات إسطنبول فقد تجاوزت نسبة الزيادة السنوية القيمة الاستثمارية للشقق في العمرانية 179%.
يليها مناطق (غازي عثمان باشا- مال تبي- باغجلار– بكر كوي- كادي كوي - باشاك شهير- أوسكودار- أتاشهير - تشكمه كوي سنجاك تبي – كارتال – أفجلار -كايت هانه – بيليك دوزو – بندك – بهجيلي ايفلر- بشكتاش- سليفري – شيشلي – بيوك شكمجه – أيوب سلطان – بيكوز) والتي تجاوزت نسبة الزيادة فيها ال100%.
كما تناول التقرير أفضل المناطق لشراء شقق في عاصمة السياحة التركية انطاليا:
تعد مناطق كيبيز، ودوشمة آلتى، وكونيا آلتي، في مقدمة مناطق أنطاليا من حيث ارتفاع قيمة العقارات فيها، نظراً لحركة النّموّ، والازدهار التي تشهدها هذه المناطق، وبشكل عام فيلاحظ أنّ قيمة العقارات في أنطاليا في ارتفاع مستمر وخاصة ضمن مناطق الاصطياف وقضاء العطل.
أفضل مكان لشراء شقة في بورصة التركية:
تعد مدينة بورصة منطقة سياحية، وصناعية كبرى في تركيا وبالتالي معدل الاستثمار العقاري فيها بارتفاع دائم، و العائدات والأرباح المتوقعة من هذه الاستثمارات دائماً ما تكون مرتفعة وبشكل خاص حي مودانيا، والذي يتميز بالغابات والساحات الخضراء والشواطئ الذهبية المطلة على بحر مرمرة، ولا ننسى أن حي مودانيا هو ثالث أغنى منطقة بالأوكسجين على مستوى العالم مما جعلها مقصداً مهماً للسياح والباحثين عن الاستقرار ولوحة فنية متكاملة من الجمال البري والبحري.
ومن بين المناطق الهامة في مدينة بورصة هي منطقة كاراجا بي، ومنطقة نيلوفر، والعديد من المناطق الأخرى التي تجذب انتباه المستثمرين
أفضل مكان لشراء شقة في كوجالي التركية:
تحتل ولاية كوجالي مرتبة القيادة في المجالين الصناعي والسياحي فهي تتميز بإطلالتها الخلابة على بحر مرمرة، وقربها من مدينة اسطنبول ومطار صبيحة الدولي في اسطنبول، بالإضافة الى احتضانها للعديد من المعامل والمصانع مما يفتح الفرص العديدة لاستثمارات رابحة في هذه المنطقة.
كل الميزات السابقة جعلتها مقصد مثالي للراغبين بالاستثمار العقاري، وذلك لقلة الازدحام فيها مقارنة بكبرى المدن التركية مثل اسطنبول وبورصة ولقربها منهما في الوقت نفسه، وبالتالي هي وجهة ممتازة للباحثين عن الراحة والهدوء، كما شهدت المنطقة حركة عمرانية ضخمة وارتفاع لعدد السكان وانتعاش موسم السياحة.
توجهت الحكومة التركية في الآونة الأخيرة نحو تطوير هذه المنطقة ووضعت الخطط لتوفير فرص استثمارية مربحة في مجالات العقارات ذات عوائد تتراوح ما بين المتوسطة والجيدة.
Comments