Регулярный мониторинг и поддержка недвижимости в Турции играют важную роль для инвесторов, особенно для тех, кто находится за границей. По этой причине компания "Недвижимость Стамбула" организовала специализированную и квалифицированную команду, включающую экспертов по недвижимости, юридических консультантов и опытных технических специалистов, чтобы предоставлять услуги по управлению и мониторингу недвижимости. Помимо этого, компания предлагает уникальную электронную систему, позволяющую владельцам недвижимости осуществлять контроль над своей собственностью на расстоянии, получать необходимую информацию и легко подавать заявки на различные услуги.

Компания "Недвижимость Стамбула" предоставляет современный и инновационный подход к управлению недвижимостью в Турции, используя передовые технологии. Основная цель этой услуги заключается в экономии времени, усилий и финансовых ресурсов инвесторов при управлении и мониторинге их имущества, а также в эффективном взаимодействии с различными сторонами, будь то государственные органы, управляющие компании жилых комплексов или арендаторы.

Управление недвижимостью в Турции включает в себя широкий спектр услуг, которые способствуют сохранению недвижимости, экономят время и усилия владельцев. Процесс управления недвижимостью включает в себя следующие важные аспекты:

1. Аренда недвижимости на протяжении всего года с использованием официальных договоров между владельцем и арендатором.

2. Регулярный сбор арендных платежей.

3. Тщательный отбор надежных арендаторов для квартир и проверка их финансовой состоятельности.

4. Составление юридических документов, обеспечивающих возможность законного и быстрого выселения арендатора в случае необходимости освобождения недвижимости или её продажи, учитывая типичные сложности, связанные с выселением.

5. Годовое увеличение арендной платы на согласованный заранее процент в соответствии с законодательством и уровнем инфляции.

6. Введение обязательных страховых депозитов со стороны арендаторов для обеспечения возможных убытков, вызванных внутренними повреждениями в недвижимости.

7. Подготовка правовых арендных договоров, защищающих интересы владельцев и гарантирующих сохранность их имущества от потенциальных проблем, создаваемых арендаторами.

8. Эффективное маркетинговое продвижение недвижимости для аренды в подходящих локациях через представителей компании в разных регионах Турции, а также через веб-платформу компании и электронные ресурсы Турции, адаптированные под местоположение недвижимости.

9. Финансовое управление недвижимостью, включая: - Регулярный месячный доход от аренды. - Покрытие расходов на обслуживание. - Оплата всех видов счетов, включая водоснабжение, электроэнергию, газ и другие. - Расчет и уплата налогов на недвижимость. - Расчет и уплата налогов на доход с аренды. Услуги управления недвижимостью в Турции, включая управление квартирами и виллами, включают в себя следующие ключевые аспекты:

   
   

10. Организация тщательного обслуживания недвижимости, включая уборку, обслуживание отопления и другие рутинные задачи, в соответствии с потребностями инвесторов.

11. Регулярное предоставление отчетов каждому инвестору о сборе арендных платежей и текущем состоянии их недвижимости.

12. Использование уникальной системы портала компании "Properties Istanbul" для контроля состояния недвижимости, получения финансовой информации и заказа услуг.

13. Предоставление услуг по меблировке и декорированию недвижимости, включая закупку мебели через инженеров компании в соответствии с пожеланиями инвесторов.

14. Регулярное следение за отсутствием просроченных платежей или долгов со стороны арендаторов и поддержание связи с администрацией жилых комплексов по этому вопросу.

1. Опыт и профессионализм:

Специализированная компания обладает глубоким опытом и навыками в управлении недвижимостью, что обеспечивает оказание услуг на высоком уровне профессионализма.

2. Экономия времени и усилий:

Команда компании берет на себя все аспекты управления недвижимостью, включая аренду, сбор арендных платежей и управление обслуживанием, что позволяет вам сэкономить время и усилия.

3. Максимизация доходов:

С использованием инновационных маркетинговых стратегий и профессиональных подходов компания способствует повышению финансовой эффективности вашей недвижимости через аренду по максимальной стоимости и увеличение её стоимости.

4. Регулярный мониторинг и прозрачность:

Вы получаете регулярные отчеты о состоянии недвижимости, финансовых показателях и выполненных работах по обслуживанию, что обеспечивает ясное и прозрачное представление о управлении.

5. Профессиональное взаимодействие с арендаторами:

Компания проявляет профессионализм и эффективность при взаимодействии с арендаторами, включая своевременный сбор арендных платежей и оперативное решение возникающих вопросов, создавая комфортную среду для всех сторон.

6. Защита недвижимости и правовая поддержка:

Специализированная компания занимается всеми аспектами, связанными с законодательством и правами владельцев, включая составление договоров и контроль за выполнением финансовых обязательств арендаторов.